EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) : Appartement F3 avec Cave et Garage

PERPIGNAN 66000
119 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Réf : 5419d
EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) : Appartement F3 avec Cave et Garage Cet appartement spacieux de 76 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme dans le quartier du Moyen-Vernet - Maillol à Perpignan. Cet appartement com... Voir plus
76 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) : Appartement F3 avec Cave et Garage

Descriptif

Réf : 5419d
EXCLUSIVITE - À vendre à Perpignan (66000) : Appartement F3 avec Cave et Garage Cet appartement spacieux de 76 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme dans le quartier du Moyen-Vernet - Maillol à Perpignan. Cet appartement com... Voir plus
76 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Charges annuelles (ALUR)
470 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Date ERP
17/02/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
19 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
PERPIGNAN : appartement T4 à vendre avec garage et jardin privatif
Appartement 4 pièces 78 m² 7
PERPIGNAN 66000
128 000 €
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON GARAGE CAVE ET JARDIN PRIVATIF

En vente : à 16 km de la mer Méditerranée et à 25 km de la frontière espagnole, à PERPIGNAN (66000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 78 m².

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble. Il est organisé comme suit : un bel espace séjour avec balcon, deux chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel.

Une cave lui est associée. Un jardin commun à l'immeuble et un balcon confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.

Il est à vendre avec une place de parking dans le garage.

Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Perpignan, Rivesaltes et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Castillet 1 de même qu'une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE.
A vendre à Perpignan (66000) quartier Saint-Gaudérique - Appartement F3, 65 m² avec balcon cellier et garage
Appartement 3 pièces 65.44 m² 17
PERPIGNAN 66000
109 000 €
A vendre à Perpignan (66000) - Appartement F3, 65 m² avec balcon cellier et garage,
En 3 Faces au 2éme étage, au coeur du quartier prisé de Saint-Gaudérique à Perpignan, ce bien rare sur le marché vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.
Dans une résidence bien entretenue de 6 appartements, il dispose d'une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine aménagée disposant aussi d'un balcon, deux chambres confortables, dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au rez-de- chaussée vous disposerez d'un cellier et un garage fermé.

La résidence, construite en 1971, est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Vous apprécierez le calme ambiant.
Situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Fénelon, le Collège Albert Camus et le Lycée polyvalent Jean Lurçat, rendant ce bien idéal pour les familles. De plus, vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté.

Il est proposé à l'achat pour 109 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 16 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 500 €.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (189 kWh/m²/an) et D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 212 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement qui n'attend que vous !
Référence de l'annonce : 5373
À vendre : Appartement 3 pièces de 82 m2 à Perpignan - Moulin-à-Vent
Appartement 3 pièces 82.27 m² 12
PERPIGNAN 66100
120 000 €
En exclusivité, votre agence GUY HOQUET vous présente ce bel appartement T3 de 82 m2 de surface habitable, au 7ème étage d'une résidence au Moulin-à-Vent.
Vous profiterez d'un spacieux et lumineux séjour de 32 m2, auquel fait face la cuisine aménagée et équipée de 9 m2 environ. L'espace nuit quant à lui se compose de deux chambres (11 et 12 m2), d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une loggia, un balcon et une cave complètent ce bel ensemble !

La vue sur le Canigou fera votre plaisir au quotidien !

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants en PVC, garantissant confort et tranquillité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

En termes de commodités, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Hyacinthe Rigaud, l'École maternelle Anatole France et le Collège Albert Camus, idéal pour les familles. De plus, le quartier offre des espaces verts tels que des parcs, ainsi que des commerces de proximité comme des boulangeries et des pharmacies.

Cet appartement vous est proposé au prix de 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et agréable. Il vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL, négociateur immobilier (E.I).
Référence annonce : 5421.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Rue de la Cigale d'Or

66000 Perpignan

Guy Hoquet
Collaborateur David DIAS

Votre conseiller

David DIAS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 947 638 649 Perpignan

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé